IKN Akselerasi Sektor Residensial dan Perkantoran di Kalimantan Timur

Keberadaan Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara di Kalimantan Timur diyakini akan memberikan dorongan positif pada sektor residensial, perkantoran, dan perdagangan. Salah satu pengembang properti terkemuka di Indonesia, Chief Executive Officer (CEO) The Premiere Hills, Paul Christian, mengungkapkan pandangannya terkait dampak signifikan yang akan dibawa oleh IKN ke wilayah tersebut.

Menurut Paul, permintaan akan properti diperkirakan akan meningkat pesat seiring dengan kemajuan pembangunan IKN Nusantara di Kalimantan Timur. "Tingginya populasi di wilayah Kalimantan Timur akan mendorong permintaan terhadap hunian di IKN dan kota–kota penyangga, salah satunya Samarinda," jelasnya.

Komitmen pemerintah dalam pembangunan infrastruktur dasar di Kalimantan Timur diharapkan akan berdampak pada pertumbuhan populasi di IKN. Samarinda, salah satu kota di Kalimantan Timur, dipandang sebagai tujuan investasi potensial sebagai pusat bisnis dan pariwisata di Indonesia.

Baca Juga: Perhubungan Samarinda Akan Siapkan Fasilitas untuk Disabilitas dan Wisatawan

Menurut data Kementerian Perencanaan Pembangunan Nasional/Badan Perencanaan Pembangunan Nasional (PPN/Bappenas), populasi IKN diperkirakan akan mencapai 1,9 juta jiwa pada tahun 2045. Proyeksi ini mencerminkan pertumbuhan harga properti di Samarinda yang terus meningkat, sebagaimana yang diungkapkan oleh Survei Harga Properti Residensial Triwulan II-2023 Bank Indonesia, yang mencatat kenaikan harga properti residensial di Samarinda sebesar 1,18 persen dalam lima tahun terakhir.

Di samping itu, pertumbuhan ekonomi Kalimantan Timur juga berkontribusi pada kenaikan harga properti. Badan Pusat Statistik (BPS) mencatat pertumbuhan ekonomi Kalimantan Timur mencapai 6,84 persen secara tahunan dalam Kuartal II-2023, yang melebihi pertumbuhan ekonomi nasional.

Baca Juga: Tingkat Kepesertaan BPJS Kesehatan Cabang Samarinda Mencapai 103,58 Persen

Pemerintah, melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), juga mendorong para pengembang perumahan untuk berinvestasi dalam pembangunan perumahan di IKN Nusantara. Seiring dengan kebutuhan hunian yang meningkat, pengembang diharapkan untuk berkontribusi dalam membangun IKN menjadi kawasan yang lebih berkembang di masa mendatang.

Dengan berbagai proyek infrastruktur dan potensi ekonomi yang tumbuh, IKN di Kalimantan Timur semakin menjadi magnet bagi investor dan pengembang properti yang ingin berpartisipasi dalam pembangunan masa depan Indonesia.

(Artikel ini berdasarkan informasi dari CEO The Premiere Hills, data Kementerian PPN/Bappenas, Bank Indonesia, dan BPS)